Tag Archives: שיפוצים

קבלן שיפוצים

קבלן שיפוצים בירושלים

כך או כך העולם בנוי שאנו חיים לפי שלבים והשלבים האלה מתחילים עוד מגיל קטן.

בהיותנו ילדים קטנים אנחנו צריכים לשמח את ההורים כול הזמן בכך שנהיה חמודים ויפים

והם יתלהבו מאיתנו, לאחר מכן אנו הולכים לגן ילדים וצריכים גם שם להצטיין בהתקדמות

המהירה שלנו כך שהגננת תתגאה בנו ותדבר עם שאר הגננות אלינו שאנחנו מובילים את

הקבוצה ואנחנו פעילים. אחרי הגן באים לבית הספר וגם שם זה לא קל צריך ללמוד לקבל

ציונים טובים ובשלב הזה ההורים משקיעים הכי הרבה בנו הרי בבית הספר ישנה התנגשות

של הרבה מאוד שיטות חינוך, כול ילד מגיע מבית שונו וכול הורה חושב שהוא מחנך את

הילדים שלו הכי טוב בעולם וההבדלים האלה מתנגשים ובאים לידי ביטוי אצל הילדים

המתבגרים. ילד אחד חושב שהדרך שלו הכי נכונה וילד אחר בטוח שמה שאבא שלו עושה

זה מה שכולם צריכים לעשות וכדומה. לאחר מכן מסיימים את הצבא ומתחילים לחיות. כן

בטח לחיות בחיים הבוגרים שלנו אנחנו כולנו ילדים ומה שקרה בבית הספר ובגן הילדים

קורה גם במציעות אנחנו חייבים להיות חמודים בעבודה ויפים כדי שהבוס בעבודה יתגאה

בנו וידבר עלינו עם שאר המנהלים תראו איך הוא מוביל ומושך את כולם, חייבים לקבל ציונים

טובים ושוב חילוקי דאות בגלל החינוך השונה אשר הפעם נקראות דעה אישית, שום דעה

אישית זה אותו החינוך של אבא להיטים אנו לא מזהים זאת ואף מסרבים לקבל את העובדה

אבל זה בדיוק אות הדבר אנו גדלים להיות ההורים שלנו רק שבחיים הבוגרים יש לנו עוד

יותר מחויבות וכול אחד מנסה לחנך אותנו. אחרי כול המשחק הקשה הזה בחיים אנו רוצים

להגיע לבית משלנו היפה הטירה שלנו עם גדר חשמלית שאף נציג חינוך אחר לא יתקרב

לשם זה השטח הפרטי ולכן הוא צריך להיות הכי יפה. על מנת לעשות זאת יש למצוא את

הקבלן הטוב ביותר אשר יעזור לנו לבנות את הדירה החלומית שלנו בה נרגיש נוח ומוגנים

מכולם. אז קבלן שיפוצים הוא בעל תפקיד מאוד חשוב ולכן צריך אחד מקצוען ובעל ניסיון רב

בתחום. לכן לפני שלוקחים את הזול ביותר יש לבדוק טוב מאוד האים הוא האחד אשר יצליח

לעשות בדיוק את מה שאתם רוצים על הצד הטוב ביותר לכן אל תמהרו לבחור את הראשון

שבא לפני כן צריך לבדוק את העבודות הקודמות שעשה ולקבל המלצות מהלקוחות הקודמים

חשוב לבדוק שהקבלן מכנה ביטוח מקיף לפחות לשנה אחר סיום השיפוץ כך שאם יקרה

לדבר הכי חשוב בחיים שזה הבית הוא יבאו לתקן.

שיפוצים

m3

שיפוצים

הרבה מאוד אנשים לפחות פעם בחיים רוצים לעשות שיפוצים בביתם אך הדבר לא קל כמו

שזה נשמע. זה לא שיום אחד מקבלים החלטה זהו היום מתחילים לעשות שיפוצים, מוצאים

קבלן תוך דקה ושעה לאחר הצלצול מגיע צוות משפצים איכותיים ומקצוענים ויומיים לאחר

מכן השיפוץ מוכן. ברור לנו שהשיפוץ לוקח הרבה מאוד זמן שיפוץ של הבית

חייב להיות מתוכנן ומסודר מראש לפחות ברמה הכי פשוטה, אחרת אתם לא תצאו מהשיפוץ

הזה לעולם. לדוגמא אתם חייבים להיות סגורים על סדר גודל של העבודות אותן תרצו לקיים

כלומר מה בדיוק תרצו לשפץ והשינויים אותם אתם רוצים לבצע

בדירה שלכם. בשביל להוכיח את הצורך בתכנון המוקדם ניראה מצב בו נניח מגיע אליכם

לדירה קבלן עם הצוות שלו ושואל מה תרצו לעשות בדירה מה לשפץ אתם אומרים לו תשמע

תציעה לי ואני כבר אראה ונחליט משהו, פחות או יותר אני רוצה לצבוע פה הכול צבע לבן,

רצפה, אמבטיה, שירותים הוא מתחיל לעבוד ואז עם הזמן מציעה לשנות צנרת, מציעה

להחליף את כל חוטי החשמל, להחליף את ארון

החשמל לתלת פאזי, לשבור קירות בטון ולשים לוחות גבס בכול מקום ובקיצור להפוך את כול

הבית ואז המחיר יקפוץ, לקבלן טוב מה אכפת לו אבל לכם זה יעלה. כמעט כול קבלן

שיפוצים ירגיש שהלקוח לא סגור על עצמו ולא יודע בדיוק מה בא לו אז הוא ישתמש בזה

וייקח ממנו הרבה יותר כסף או ידחוף עבודות שלא כול כך צריך לבצע אותן.

שיפוץ כזה יכול להגיע למחיר גבוהה מאוד כאשר התוצאה תשער אותה התוצאה, כי שיניתם

הרבה דברים שלא צריך לשנות באמת שאין להם צורך.

ובגלל זה ממש מומלץ לתכנן מראש תוכנית עבודה ולהיצמד אליה כך ניתן לבקר על כול שלב

ושלב של כול עבודה מסוגה. אם זאת בעיה בשבילכם אז כדאי להשתמש בשירותי מעצב

הפנים אשר לא רק יסדר לכם את כול הבעיות של זמן ונסיות הוא גם המנהל של השיפוץ

שלכם וכן מבקר על כול מה שהקבלן עושה ואם צריך מכניס שינויים כמובן מסכם זאת

איתכם. על מנת למצוא חברת שיפוצים טוב במקרה של מעצב פנים אתם לא צריכים לשבור

את הראש כי מעצב הפנים בדרך כלל מכיר הרבה חברות שיפוץ אשר עובד איתן ובטוח

בביצועים של החברה.

 

שיפוצים ובניה

שיפוצים ובניה

ברגע שרוצים לעשות שיפוץ גדול אז מזמינים קבלן ולפי הנוהל הרגיל הקבלן מביא הצעת

מחיר אם אתם מוכנים אז הקבלן מתחיל לעבוד ואחרי תקופה מסוימת הכול גמור וככה זה

נגמר פחות או יותר. אם ברצונכם לבצע עבודת בניה כול שהיא אז סיפור הוא קצת שונה

במקרה של תוספת בניה או בניית בית כאן הכול הרבה יותר רציני ולכן צריך ללכת לקבל

אישורים ולהזמין אדריכל, מהנדס בניה ועוד. אבל אם ברצונכם גם לשפץ וגם לבנות זהו עשק

רציני מאוד ולכן לש להשקיע בו לא מאט זמן וכוח. על מנת לשפץ את הדירה שלכם הכול

פחות או יותר ברור אבל אם אתם גם בונים עוד קומה או בונים מרפסת אז דבר ראשון לא

כול קבלן יודע לעשות את שתי הדברים ביחד ולכן יש לנסות ולמצוא קבלן כזה שידע על מה

מדובר וכן יוכל לבנות ולשפץ לפי סכימה וכול הנהלים אשר דורשת העירייה וחברת החשמל.

אז קודם כול איך לאתר את הקבלן האחד והיחיד, על מנת לזכות בקבלן טוב אשר יודע את

העבודה ובעל יושר עצמי ומקצוען אז צריך לעבוד בשביל זה. אחת השיטות הטובות שיש

היא לגשת לאינטרנט למצוא ארבעה או חמישה קבלנים ולבקש מכול אחד הצעת מכיר

הכוללת פירוט העל כול סוגי העבודה וכן גם את מחיר הבסיס על כול העבודה בניפרד. לאחר

מכן יש לבחור שלושה קבלנים שנראים לכם בסדר ואז תבקשו ללכת לראות את העבודות

הקודמות שעשו. כך תוכלו לראות ולהתרשם מאיכות העבודה וכן באותה ההזדמנות תוכלו

לברר על הקבלן עצמו אצל הלקוחות הקודמים. ואז כשתשמעו ותראו ניתן כבר הרבה יותר

קל לבחור את הקבלן שהכי הרבה התרשמתם ממנו והמחיר מתאים לכם. מה שנשאר לכם

לעשות זה לחתום על חוזה עם הקבלן כך שכול דבר כהי קטן שתסכמו עליו יופיע בתוך

החוזה למשל אם סיכמתם תעריך תחילת העבודה ותאריך סיום השיפוץ אזי יש לציין זאת

בחוזה וכן מה יקרה במידה והקבלן יחרוג מהתאריך הקבוע. כמובן יש לציין את כול המחירים

כולל את מחיר הבסיס ואת כמות העבודה למשל הדבקת קרמיקה 100 ₪ למטר וכמות

המטרים בדירה 250 מטר מרובע. חשוב מאוד לסנכרן בין כול בעלי התפקידים השונים אם

זה הקבלן או זה שמתקין את החלונות או ההוא שאמור לבואו מחר להתקין מטבח אז מה

שעליכם לעשות זה לוודא שכולם מתואמים ויודעים מה התפקיד שלהם למשל אם אתם

מבצעים עבודות בניה אזי יש לברר שהמהנדס מהעירייה יגיע בזמן וביום הנחוץ על מנת לא

לעקב אץ הקבלן.

 

חברת שיפוצים

חברת שיפוצים

מאז ומתמיד אנשים היו משפצים את מקום המגורים שלהם וכול אחד היה עושה את זה

אחרת ובצורה שונה מאחרים. מה היא מטרת השיפוץ של הדירה, הרי כול אחד מאיתנו

שקונה דירה מתכונן לשלב הבא והוא שיפוץ אותה הדירה אשר רכשתם חלק גדול מהאנשים

מעדיפים לשפץ את הדירה מיד לאחר הרכישה כך שעוד לפני שהם מעבירים את הדברים

שלהם לדירה החדשה הם מבצעים עבודות שיפוץ. אין שום בעיה שאני יכול לציין נגד השיטה

הזאת חוץ מדבר אחד קטן. נניח שמצאתם דירה ואותה גם אתם רוצים לשפץ אם לעצור

לרגע ולחשוב כמה זמן ייקח לנו התהליך של השיפוץ יש לקחת בחשבון כמה עובדות חד

משמעיות כמו אתם לא מכירים את הדירה מספיק, אין לכם עדיין איזה תוכנית רצינית כמובן

לא מדובר בשיפוץ קליל של צבע ואולי כמה ברזים. כול הזמן של מציאת קבלן מתאים והצעת

מכיר מתאימה וההחלטה בנוגע מה בדיוק אתם רוצים לשפץ לוקחת זמן ולכן אם חשוב לכם

לעשות שיפוץ מהלב ככה שאחרי כמה חודשים לא תגידו את זה היה צריך לעשות אחרת

ואת הקרמיקה לקנות שם וכאן אולי הייתי מוסיף משהו. התופעה הזאת ידוע בקרב רב של

אנשים אז לכם יש את האפשרות ללמוד על טעויות של אחרים לכן ההצעה שלי זה שתיקחו

את הזמן ותגורו חודש חודשיים בדירה החדשה תתרגלו אליה ורק אזה תתחילו לחשוב על

כול השיפוץ ותכינו תוכנית שיפוצים ובלי לחץ תמצאו את הקבלן שיפוצים שמתאים לכם. אם

יש לכם סבלנות כדאי מאוד להשתמש בשיטה נוספת אשר לוקחת הרבה יותר זמן אבל זה

שווה את המאמץ. השיטה היא לבצעה את השיפוץ שלב אחרי שלב כלומר לפני כול צריך

לבצעה עבודות אינסטלציה וחשמל לאחר מכן אתם יכולים לקחת הפסקה קטנה ככה אתם

גם מרוויחים זמן למחשבה נוספת ולאחר מכן ניתן לחלק את מה שנשאר לחלקים למשל

השבוע צריך לשפץ את חדר הילדים צבע שפכטל קרמיקה או פרקט. שבוע אחר לא חייב

ברצף זה כול הרעיון ניתן לשפץ את חדר ההורים וכך הלאה למטבח עד שהוא יגיע מהנגרייה

לוקח הרבה זמן לכן את המטבח עושים בשלב האחרון בדרך כלל עד שיהיה מוכן המטבח

אפשר לשפץ את הסלון כולל צבע קרמיקה לשים שקעים חדשים ולחברם לנקודות חשמל

שקבר עשיתם קודם לכן, ניתן גם לשפץ אץ חדר האמבטיה והשירותים להחליף את האסלות

את הברזים ואז את המטבח.