קבלן עד מפתח
בזמן האחרון הרבה מאוד פעמים שומעים את המוסג שמכלכל לאת לסלנג של השיפוצים
המוסג קבלן עד מפתח. מה זה בכלל אומר והאים זה טוב או רע נסביר בפרק זה, תוכלו
להשוות שיטות עבודה נוספות למוסג זה ולהבין מה באמת כדאי דפקה במקרה שלכם. ברגע
שהתקבלה ההחלטה לבנות בית משלכם או לקנות דירה אשר עדיין בשלבי הבנייה אתם
פונים לקבל מסוים ומבצעים איתו הסכם למשל אתם נדרשים להבאי סכום כסף מסוים
והקבלן חייב לעשות את המינימום כלומר מטבח סטנדרטי כמו בכול דירת מגורים קרמיקה
רגילה גם כן קירות בצבע לבן דלתות פשוטות ועוד אבל אם תוסיפו כסף אזי ניתן לשדרג את
כול הסיפור או להבאי קבלן אחר מה שבא לכם. שיטה כזאת נקראת קבלן עד מפתח כלומר
אתם משלמים עבור משהו קבוע מראש ויודעים בדיוק מה תהיה התוצאה. מה שלא טוב
בשיטה הזאת הוא שאין לכם שליטה עד לגמר השיפוץ על שום דבר כלומר אינכם יכולים
להגיע לדירה ולתת הוראות זה לא בסדר את זה אני לא אוהב למה זה ככה אני רוצה יותר
מקום וכן הלאה. הרגע בו תוכלו לראות את הדירה זה כאשר הקבלן יסיים את השיפוץ לדעתו
וייתן לכם את המפתחות של הדירה מה שתראו בדירה זה דברים סטנדרטיים ביותר ולא
מעבר לזה. מה שטוב בשיטה שמהרגע שחתמתם על החוזה והבאתם את הכסף לקבלן
הדבר היחיד שאתם שמים לב אליו זהו תאריך הסיום המוסכם ביינכם לבין הקבלן כלומר אין
צורך ללכת לחפש אזה אדריכל או ללכת לעירה להוציא אישורים או למצוא קבלן או חומר
בנייה אתם רק יושבים בבית ומחכים עד שהכול יהיה מוכן וניתן יהיה לעבור לדירה אול לבית
החדש שלכם. אז עד עכשיו דיברנו על המוסג קבלן עד מפתח וראינו מה טוב בשיטה הזאת
ומה פחות טוב לחלקכם השיטה הזאת תהיה מצוינת ולחלק האחר שביינכם השיטה הזאת
לא תתאים כלל. אז אם נתקדם ונראה איזה שיטות קיימות עוד לצורך בניית דירה או בית
פרטי משלכם נראה את השיטה המפורסמת אשר מחזיקה זמן רב והרבה אנשים מעדיפים
להשתמש בה הביקוש בתנאי השיטה נובאה כנראה מההרגשה שמשהו יכול לעבוד עלינו
ולעשות על זה כסף וניצה פריירים אבל חלק מה אנשים אוהבים את השיטה הזאת בגלל
שהם אוהבים לשלוט על הכול לבד כך ששום דבר לא יתבצע ללא אישור שלהם והשיטה
עצמה היא ההפך משיטה הקודמת, אתם מוצאים קבלן, מהנדס בעריה וכול האישורים
ושולטים על כול תהליך הבניה לבד ומחלטים מה לעשות.